A manutenção predial terceirizada, em vez de contratações periódicas, pode trazer vantagens para o condomínio. Conheça algumas delas.
Geralmente, o serviço de manutenção predial é tratado pelos condomínios de forma emergencial, e se você mora ou administra um condomínio deve conhecer bem a situação: espera-se algo quebrar ou parar de funcionar, para então chamar algum profissional da manutenção e consertar o problema.
E nessa administração de tratar o serviço de manutenção predial de forma emergencial, há algumas consequências que nem sempre são observadas, como o fato de que o problema já aconteceu e, por isso, gerou todo um transtorno aos moradores, e o custo gerado pela contratação do profissional e pelos materiais comprados nos reparos.
Ou seja, será que o problema não poderia ter sido evitado? E será que os custos despendidos não são maiores do que a contratação de um serviço de manutenção predial recorrente?
No post de hoje, vamos lhe ajudar a considerar esses pontos ao se decidir por contratar o serviço de manutenção predial terceirizado no seu condomínio, discutindo as vantagens que esse tipo de contratação traz para a administração do condomínio e para a gestão dos custos do prédio.
Porém, se você prefere conversar diretamente com um dos nossos especialistas, nós estamos à sua disposição no WhatsApp.
A manutenção predial terceirizada não custa mais caro para o condomínio?
Esse é o primeiro questionamento que a maioria dos administradores de condomínio apresentam quando o assunto é contratar um serviço de manutenção predial terceirizado. Afinal, aparenta ser bem “cara” a ideia de ter um terceiro realizando um serviço que, à primeira vista, não parece necessário de ser realizado de maneira constante.
No entanto, essa visão leva em conta o custo imediato, aquele que é gerado apenas quando existe a necessidade de fazer algo. Então, se o administrador do condomínio precisou contratar o serviço de manutenção apenas no mês de junho para reparar um problema, mas não precisou dele nos demais meses do primeiro semestre do ano, parece que ter gastado com o serviço de manutenção apenas em um mês do primeiro semestre foi algo vantajoso.
Por outro lado, se esse mesmo administrador levar em conta a dimensão do problema consertado neste mês de junho e o quanto foi gasto para isso, certamente verá que, fazendo as contas, um serviço recorrente, realizado de forma preventiva, poderia ter saído muito mais em conta.
Afinal, a depender da dimensão do problema que aparece em determinado mês, o serviço de manutenção predial preventiva poderia evitar que o custo com o reparo fosse bem maior. Consertar um problema amplo no encanamento ou na parte elétrica do prédio, por exemplo, pode demandar a troca de toda uma tubulação ou de uma fiação, o que acaba resultando em um custo muito maior, por mais que seja feito uma única vez.
Como a manutenção predial terceirizada pode ajudar o condomínio?
Além da questão do custo e da vantagem da realização de um serviço de manutenção preventivo, outra vantagem importante para o condomínio ao contratar um serviço de manutenção terceirizado é poder contar com uma ampla abrangência de serviços e especialidades, sem precisar se preocupar com a contratação individual de vários profissionais diferentes.
Justamente por se tratar de uma empresa que presta serviços terceirizados, na sua contratação haverá a possibilidade de o condomínio ter acesso a uma ampla gama de serviços de manutenção predial, como encanador, eletricista, pintor, além de outros reparos pontuais que podem ser realizados ao longo do tempo.
Esses profissionais, vale destacar, são gerenciados e treinados pela empresa de serviços terceirizados, o que é uma garantia a mais para o condomínio de que o serviço de manutenção predial será bem realizado, sem precisar se preocupar tanto com a vistoria e checagem do que foi contratado. É importante nos lembrarmos também de que esses benefícios se estendem a outras áreas do condomínio, como a limpeza predial terceirizada, que também traz vantagens com a sua contratação.
Contratar serviço de manutenção predial terceirizada
Com os benefícios e vantagens da manutenção predial terceirizada que apresentamos até aqui, você já pode observar os custos do seu condomínio com mão de obra e avaliar o nível dos reparos que têm sido realizados para avaliar se o serviço de manutenção com uma empresa de serviços terceirizados beneficiará o seu prédio.
E se você precisar de ajuda com essa avaliação, a nossa equipe tem total condições de lhe dar esse suporte, inclusive considerando os custos envolvidos no seu condomínio. Entre em contato com a nossa equipe pelo WhatsApp, será um prazer conversar a respeito da realidade do seu condomínio.